厦门五缘湾1号

时间：2012

地区：厦门

开发商：联发集团有限公司

用地规模：112 327.83 m²

建筑面积：267 750 m²

物业类型：小高层

整体性规划

本案规划布局采用斜列式布局，为每户争取最大的海面和采光面，同时也丰富了小区内部空间及建筑群的整体效果。建筑布局均为东南、西南朝向，实现了户户朝南，绝大多数住宅拥有海景及园景，住宅东南与西南朝向亦可使建筑群充满韵律感，节奏感及视觉层次感。小区中心布置两栋点式高层，与中心庭院相结合，尽享海景与园景的高贵居住气氛，庭院气势恢宏而不失细腻，缔造出绿色无忧的环境居住环境与大自然融为一体。

自成一体的公共配套设计

会所布置在小区的东北角，自成体系，与小区内部相对独立，便于单独经营与管理，减少对住户的相互干扰。内设恒温游泳池，中西结合餐厅，健身房等各种配套功能用房，体现出社区的高雅，尊贵和亲切的居住感受。

用地东南角为二层商业裙房，与南面的五缘学村隔路相望，并设置商业内街，创造出舒适的购物环境，体现出宜人尺度，营造出时尚精品店的高雅闲适气氛，同时有利于树立高档居住社区的形象。

幼儿园布置在小区西南角，出入口与小区次要出入口相结合，自成一隅，便于独立使用与经营，减少对小区住户的干扰。

生态化的景观及多层次的绿化空间

灵动的水系岛屿、瀑布、喷泉、游泳池……共同构成了小区的生态景观系统。

在规划设计中，在小区中心庭院，将景观水面、跌水瀑布、泳池、小溪等水元素结合起来，虽功能不同，但可获得一个超大水面，“虽由人作，宛自天开”，创造出宛如天然的岛屿景观，滨水而设的林荫木栈道与主要景观轴线紧密交织，共同构成了小区的景观水络。

而地下室的株株新绿到地面的小草、灌木、成荫的大树和环绕小区的潺潺流水，从住宅户户室外的私家绿色平台到住宅公共的空中花园，大型庭院空间与组团绿化相结合，空间对比强烈，收放有致，多层次的绿化空间，充分体现了生态住宅的概念。

均好性产品

从规划上做到户户有景、家家见水、户户朝南，充分享受海景、景色与阳光。

人性化的交通

采用完全人车分流的交通组织方式，在机动车道的附近设置地下车库出入口，住宅可直接进入地下车库停车，从车库直接乘电梯入户，小区车行道附近设临时停车的访客车位，其余绝大部分停车位在地下解决，这样小区内部不受机动车干扰，为儿童、老人提供了安全的地方活动场地，有利于集中绿地，水体环境的营造，又使得车库能够自然通关采光，极大地提高了住户使用的舒适度。

丰富的规划形态与现代简约的建筑风格

建筑板式与点式相结合，直线与折现相结合，组成了小区丰富的建筑形态，形成了错落有致，富于变化的城市肌理。

轻盈明快的建筑色彩，简洁挺拔的极富韵律的外立面细部构件，充分展现了现代简约的建筑风格，多层的花园平台以及二层或三层的一个空中花园，富有层次感与变化的横向构架，形成了极富滨海特色的建筑风格。